Maison avec grange attenante à vendre à Azat Chatenet – 74 m²

Idéal pour un premier achat immobilier, cette propriété comprend une maison de 74 m² habitables avec deux chambres, accompagnée de deux granges attenantes sur un terrain de 220 m². La maison se répartit au rez-de-chaussée en une pièce à vivre lumineuse de 20,30 m², une cuisine dinatoire de 12,40 m² ouverte sur l’arrière du terrain, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 3 m², et à l’étage un palier, deux chambres de 10,60 m² et 14,40 m², un WC et une salle d’eau supplémentaire de 4,60 m². Le grenier isolé en partie haute offre un espace perdu accessible par trappe et escalier escamotable. Le chauffage électrique, les huisseries PVC double vitrage, les persiennes métalliques, ainsi que le tableau électrique moderne assurent le confort et la sécurité. L’ensemble est complété par un petit terrain attenant, une grange ancienne avec four à pain et un volume supplémentaire de stockage, ainsi qu’un appentis ou garage en bout. Sur le côté opposé de la rue, une autre grange mitoyenne d’environ 45,50 m² en bon état structurel avec couverture en tuiles mécaniques, sol en béton, porte et faîtière hautes, ajoutent un potentiel supplémentaire. La localisation est rurale et paisible, avec une route de campagne peu passante. La taxe foncière est à préciser, et le DPE classe G avec une émission de 615 kWh/m²/an en 2020. Les dimensions sont approximatives.

- Avec ses 74 m² habitables répartis en deux chambres, cette maison offre un espace confortable pour une première acquisition ou une petite famille, le tout sur un terrain de 220 m² qui permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif.
- La configuration intérieure, comprenant une pièce à vivre de 20,30 m², une cuisine dinatoire de 12,40 m², et des salles d’eau modernes de 3 m² et 4,60 m², garantit un bon confort pratique au quotidien.
- Les deux granges attenantes en très bon état, avec un volume de 45,50 m², un four à pain en parfait état, et un espace supplémentaire permettent un potentiel d’aménagement ou de stockage intéressant pour une activité ou un projet personnel.
- La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage récentes, de radiateurs électriques à fluide récents, et dispose d’un tableau électrique moderne, garantissant une installation fiable et sécurisée.
- Enfin, cette propriété située dans un environnement rural paisible, avec une route de campagne peu passante, est idéale pour ceux recherchant tranquillité et authenticité, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 63 800 euros.