À vendre corps de ferme avec dépendances à Melay, Saône-et-Loire
Description
Belle propriété offrant une vue dégagée et un terrain de 4500 m². La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine de 40 m², une chambre de 16 m², un séjour spacieux de 35 m² avec carrelage et cheminée, une chaufferie, un WC, une salle d’eau, et un couloir de desserte. À l’étage, trois chambres de respectivement 40 m², 40 m² et 18 m², toutes avec revêtements variés (parquet, tommettes). La propriété dispose de divers dépendances : un ancien caving de plus de 200 m² au sol, deux caves, une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m² environ, un puits, ainsi que plusieurs petites dépendances. L’ensemble des toitures est en bon état. Le chauffage central au fuel complète le confort, avec une fosse septique à réhabiliter.
En résumé
- La propriété s'étend sur un terrain de 4500 m², avec une orientation sud-nord, offrant donc un environnement lumineux et spacieux.
- La maison principale comprend six pièces réparties sur deux niveaux, avec un total d'environ 220 m² habitables, dont trois chambres de 40 m² et une de 18 m².
- Elle dispose de nombreuses dépendances : un caving de plus de 200 m², une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m², un puits, et diverses petites structures, parfaites pour un projet de rénovation ou d’exploitation agricole.
- Le chauffage central au fuel assure un confort actuel, et l'état global des toitures est bon, ce qui limite les travaux importants à prévoir.
- Le prix de vente s’élève à 200 000 EUR, avec une surface habitable de 220 m², ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement à rénover dans un environnement calme avec vue.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-599602
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
