Maison en pierre à rénover avec dépendances et terrain à Marmande
Description
Maison en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain de 8 754 m² située à 10 minutes de Marmande (47200) dans un village dynamique avec commerces et école. Cette bâtisse authentique de 91 m² présente un fort potentiel, comprenant une véranda, une pièce de vie de 26 m², un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un grand garage en pierre complète cet ensemble immobilier plein de cachet, offrant un cadre idéal pour projet de rénovation ou d’aménagement. À ne pas manquer, cette rare opportunité d’acquérir un bien au charme indéniable à transformer selon vos envies. Disponible dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Frais d’honoraires de 7% TTC inclus.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 91 m² à rénover, située à seulement 10 minutes de Marmande, dans un village avec commerce et école, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le terrain est très spacieux, avec 8 754 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
- La maison comprend une véranda, une pièce de vie de 26 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour créer un intérieur personnalisé.
- Un grand garage en pierre vient compléter cet ensemble immobilier chargé de caractère, parfait pour stockage ou atelier.
- Son prix de vente est de 96 300 EUR, avec des honoraires de 7 % TTC inclus, une opportunité rare pour un bien avec un tel potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530779
- Prix: 96 300 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 8754 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 €
Calculateur de prêt immobilier
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