Maison en pierres du 15ème siècle à restaurer à Magny le Désert
Description
En exclusivité, à seulement 10 minutes de Bagnoles de l’Orne, découvrez cette maison en pierres datant du 15ème siècle à restaurer, la plus ancienne de Magny le Désert. Elle possède de magnifiques éléments anciens tels qu’un escalier à vis, une cheminée monumentale et des murs en pierres, idéal pour les passionnés de patrimoine. La surface actuelle est de 180 m², avec la possibilité d’aménager quelques mètres carrés supplémentaires. Située dans un petit hameau calme, cette bâtisse est bâtie sur un terrain de 476 m², complété par une parcelle attenante de 496 m² en face. Les huisseries ont été remplacées fin 2023. Elle se trouve à 5 minutes des commerces, écoles, collège, lycée et services, offrant un confort pratique et une vie paisible dans un environnement riche en histoire. Offrez-lui une nouvelle vie en préservant son charme d’antan.
En résumé
- Cette maison en pierres du 15ème siècle est située à seulement 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, dans un environnement calme, parfait pour une restauration avec du cachet historique.
- Sa surface actuelle est de 180 m², avec la possibilité d’aménager encore quelques mètres carrés supplémentaires, offrant une belle opportunité d’extension.
- Bâtie sur un terrain de 476 m², elle dispose également d’une parcelle en face de 496 m² non attenante, ce qui pourrait ajouter de l’espace ou être valorisé dans votre projet d’aménagement.
- Les huisseries ont été changées fin 2023, ce qui garantit une meilleure isolation et un entretien facilité pour cette bâtisse ancienne.
- Son prix est de 99 000 EUR (net vendeur : 90 000 EUR), une occasion unique d’acquérir un bien historique avec un fort potentiel de rénovation dans une région appréciée pour son patrimoine.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9914
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 972 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ferte mace
- Code Postal 61600
- Quartier/Secteur Lodeve, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
