Rare maison de charme avec vue sur la cité médiévale à Carcassonne
Rare maison de charme avec vue sur la cité médiévale à Carcassonne
Description
Située dans l’une des plus belles rues près de la cité médiévale, cette maison au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, confort et élégance. Elle dispose de quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Le séjour chaleureux avec poutres apparentes confère charme et caractère à l’ensemble. La possibilité de stationner facilement devant la maison constitue un atout majeur dans ce secteur. La propriété a été rénovée avec goût, en préservant le cachet de l’ancien. Idéale pour les amateurs de patrimoine, cette maison rare sur le marché mérite une visite rapide. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain pour votre confort.
- Elle offre une surface habitable d'environ 137 m², avec un séjour chaleureux de 31 m², alliant authenticité et charme grâce aux poutres apparentes.
- Située dans une rue prisée au pied de la cité médiévale de Carcassonne, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la cité et d’une proximité immédiate avec des stationnements faciles juste devant la maison.
- Rénovée avec goût, cette propriété datant de 1948 conserve son cachet tout en intégrant des éléments modernes, offrant un véritable coup de cœur pour les passionnés de patrimoine.
- Son prix de vente est de 233 000 EUR, avec une taxe foncière et un diagnostic de performance énergétique (DPE classé D), ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12930
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Gap et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
