Maison ancienne avec grand potentiel à Aillas, 142 m² sur 4000 m²

À vendre à Aillas (33124), cette maison ancienne de charme d’environ 142 m² offre un potentiel exceptionnel sur une grande parcelle de près de 4000 m², comprenant un grand chai attenante. La propriété se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier, donnant sur un grand chai de plus de 90 m² pouvant être transformé en une spacieuse pièce de vie traversante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, deux grandes chambres de 20 m² chacune, et une salle de bain complètent l’espace. Le grenier a déjà commencé à être aménagé en plusieurs chambres, offrant encore plus d’opportunités d’expansion en poursuivant les travaux. Côté extérieur, un grand jardin clôturé et arboré, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte, permettent de profiter pleinement de l’espace. La maison est vendue louée à 600 euros par mois, avec des travaux à prévoir. Son emplacement, son charme et ses possibilités d’évolution font de cette propriété un investissement idéal pour investisseurs ou familles en quête d’un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. La maison n’est pas soumise au DPE. Plus d’informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 142 m² située à Aillas offre un potentiel d'évolution important, notamment avec un grenier déjà commencé à aménager en plusieurs chambres, il suffit de poursuivre les travaux pour augmenter votre espace de vie.
- Le terrain est exceptionnel avec près de 4000 m² clôturés et arborés, idéal pour profiter du grand extérieur, créer un jardin ou même exploiter le chai de plus de 90 m² attenante à la maison.
- La propriété est actuellement louée à 600 euros par mois, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux pour valoriser le bien.
- La maison comprend 3 chambres dont deux de 20 m² à l’étage, une salle d’eau, une salle de bain, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée avec cellier, offrant un agencement pratique et spacieux.
- Située dans un secteur calme à Aillas, cette bâtisse ancienne de charme est une parfaite combinaison entre patrimoine et potentiel d’avenir, avec des possibilités d’agrandissement et de rénovation selon vos envies.