Maison de maître du XIXe siècle avec dépendances à Sainte Hermine
Maison de maître du XIXe siècle avec dépendances à Sainte Hermine
Description
Située au calme en pleine campagne, cette maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² à rafraîchir offre un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec un arrière-cuisine, un séjour d’environ 31 m², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et des greniers. Le sous-sol est accessible via un bel escalier en pierre et comprend une pièce de chaufferie et une cave voûtée en pierre. À l’extérieur, vous apprécierez trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d’environ 75 m², une étable d’environ 75 m², un garage d’environ 72 m², une grange de 223 m², ainsi qu’un terrain attenant de 1600 m² offrant une vue sur la campagne. Un terrain supplémentaire d’environ 3053 m² et un chemin d’accès en indivision d’environ 606 m² complètent cette propriété. Prix de vente : 240 350 € honoraires inclus (honoraires de 10 350 € TTC à la charge de l’acquéreur), prix net vendeur 230 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 5080 € et 6930 €, avec une consommation d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² offre un potentiel de rénovation intéressant, avec des volumes spacieux et des pièces à aménager selon vos envies.
- Elle bénéficie d’un terrain principal de 1600 m² avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi que de trois dependances en pierre à rénover, un espace idéal pour une activité ou un atelier.
- La propriété comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, une salle de bains et un séjour de 31 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Avec des dépendances telles qu’une écurie, une étable, un garage de 72 m² et une grange de 223 m², vous disposez d’un magnifique potentiel pour un projet familial ou une activité artisanale.
- Le prix de vente est de 240 350 €, avec une consommation énergétique estimée entre 5080 € et 6930 € par an, vous permettant d’envisager des travaux pour optimiser la performance thermique de la maison.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1926046
- Prix: 240 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 147.21 m²
- Superficie du Terrain: 3659 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 080 € - 6 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
