Maison de village à rénover de 105 m² proche du Lac de Sainte Croix

  • 79 900 €
A vendre
04500 Montagnac-Montpezat, France
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 105.00
  • m²
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à rénover de 105 m² proche du Lac de Sainte Croix

04500 Montagnac-Montpezat, France
  • 79 900 €

Description

Montagnac Village – Exceptionnel potentiel pour cette maison de village à rénover d’une superficie de 105 m², comprenant un séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle d’eau, deux caves et un grand grenier d’environ 60 m² à aménager. Située à seulement 10 minutes du Lac de Sainte Croix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce 1312AA. Contact : La clé du bonheur immobilier – Arnaud AMILIN, agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE sous le numéro 480 085 711. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de village de 105 m² offre un potentiel énorme pour une rénovation complète, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.
- Elle comprend un séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle d'eau, deux caves et un grand grenier de 60 m² à aménager, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Située à seulement 10 minutes du Lac de Sainte Croix, cette localisation vous garantit un environnement privilégié, calme et proche des activités de plein air.
- Son prix attractif de 79 900 € en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une zone en développement.
- La maison a été construite vers 1800, ce qui lui confère un cachet authentique, avec un chauffage électrique pour votre confort.

Détails

Mis à jour le avril 26, 2026 à 1:58 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343589
  • Prix: 79 900 €
  • Surface du Bien: 105.00 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 570 € - 4 870 € (année de référence : 01/01/2022)
  • Note actuelle du DPE: 398
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 398 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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  • Ville Montagnac-montpezat
  • Code Postal 04500
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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