Maison de village à rénover à Couiza – 69 m², 2 chambres, potentiel d’investissement
Maison de village à rénover à Couiza – 69 m², 2 chambres, potentiel d’investissement
Description
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Couiza, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un projet d’investissement locatif. D’une superficie habitable de 69,67 m², elle comprend au rez-de-chaussée un espace séjour, salon et cuisine de 36 m² à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres respectivement de 11,5 m² et 12,6 m², ainsi qu’une salle d’eau à finir de rénover. Son orientation sud-ouest et sa localisation en haute vallée en font un bien idéal pour profiter du calme et de la vue village. Prix attractif à 54 000 EUR, avec une possibilité de négociation à 50 000 EUR, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
En résumé
- Cette maison de village en pierre de 69,67 m² située à 5 minutes de Couiza, offre un véritable potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image.
- Elle se compose d'un grand espace de 36 m² au rez-de-chaussée, à aménager entièrement pour répondre à vos souhaits.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres de 11,5 m² et 12,6 m², avec une salle d'eau à finir, ce qui vous permet d'ajuster les finitions à votre goût.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale, tout en profitant du calme de la haute vallée.
- Son prix attractif à partir de 50 000 EUR, négociable jusqu'à 54 000 EUR, en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une rénovation personnelle.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55881
- Prix: 54 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
