Maison de village à rénover avec jardin et terrasse à Noyant d’Allier
Maison de village à rénover avec jardin et terrasse à Noyant d’Allier
Description
JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison de village d’environ 75 m² à rénover entièrement. Elle comprend quatre pièces spacieuses à aménager selon vos préférences. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d’un jardin et d’une terrasse, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Découvrez cette opportunité et prenez le relais de votre futur projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 75 m² à rénover offre un véritable potentiel pour créer un espace à votre image, facilement adaptable à votre projet de vie ou d’investissement.
- Avec quatre pièces à optimiser, vous avez la possibilité de structurer votre intérieur selon vos besoins, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire.
- La propriété dispose d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement profiter de son extérieur en toute tranquillité.
- Elle se situe dans un environnement calme, dans le village de Noyant d’Allier, avec un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
- Son prix attractif, à partir de 52 000 EUR net vendeur (soit 56 680 EUR prix de vente), en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à un coût modéré.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-215318
- Prix: 56 680 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 213 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 4 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 680 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
