Charmante maison de village à rénover de 275 m² à Murviel-lès-Béziers

À vendre chez Abithéa, cette maison de village rénovable d’environ 275 m², située sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, au pied du château. Ce charmant village calme, bien desservi, entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des belles plages, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’aménagement. La demeure se compose d’un rez-de-chaussée avec un appartement T3 de 65 m² entièrement rénové, comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’un studio indépendant à finir d’aménager. L’étage propose un vaste plateau de 90 m² à agencer selon vos envies, plus une autre zone de 60 m² et une pièce à usage éventuel de 18 m². En sous-sol, une cave de 80 m², un box de 16 m² avec un puits, et une cour intérieure permettent diverses aménagements. À l’extérieur, une ancienne chapelle, une parcelle de 160 m² avec un espace pouvant accueillir des véhicules, et un garage de 30 m² avec fosse mécanique complètent cette propriété. La maison, excentrée sur trois façades, offre une luminosité remarquable et un grand potentiel de rénovation. La majorité des travaux coûteux (menuiserie, électricité, plomberie) ont déjà été réalisés. Idéal pour habitation en cours de rénovation, création d’appartements locatifs ou investissement patrimonial. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

- Cette maison de village fait environ 275 m², avec un potentiel énorme pour la rénover selon vos envies, que ce soit en logements locatifs ou en habitation principale.
- Elle comprend un appartement T3 rénové de 65 m², un studio à finir d’aménager, et plusieurs plateaux à constituer, totale pouvant atteindre plus de 180 m² d’espaces modulables.
- À l’intérieur, vous disposez déjà de murs en pierre, une toiture en bon état, ainsi que des fenêtres en double vitrage bois, réduisant ainsi vos travaux de base.
- En sous-sol, une cave de 80 m² avec un puits, un box de 16 m², et un espace extérieur avec ancienne chapelle, cour, garage de 30 m² et une parcelle supplémentaire de 160 m².
- Le prix de vente est fixé à 175 000 EUR, ce qui représente une opportunité rare pour une propriété ancienne dans le centre historique, avec des travaux à prévoir mais des investissements déjà réalisés.