Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf, proche frontières et transports
Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf, proche frontières et transports
Description
Charmante petite maison d’environ 90 m² située sur un terrain de 4,90 ares, nécessitant une rénovation complète. Idéalement placée à proximité des arrêts de bus, au cœur de la commune de Village-Neuf, cette propriété offre un accès facile à de belles destinations pour des promenades ainsi qu’aux frontières suisses et allemandes. Parfaite pour un projet de rénovation ou pour une première acquisition, cette maison combine potentiel et situation privilégiée dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visitez ce bien avec l’agence Immoplus, spécialiste de l’immobilier à Bartenheim, activant depuis 1970 dans la région.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 90 m² située sur un terrain de 4,90 ares, idéale pour un projet de rénovation complète.
- La construction date de 1900, offrant un fort potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos préférences.
- La maison se trouve en plein cœur de Village-Neuf, à proximité des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
- Son emplacement vous permet d’accéder rapidement aux frontières suisses et allemandes, ce qui peut être un atout pour vos projets professionnels ou personnels internationaux.
- Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, avec un prix net vendeur de 225 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1337972
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 15 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Village neuf
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
