Maison de village à rénover à Luc sur Orbieu avec garage et jardin
Maison de village à rénover à Luc sur Orbieu avec garage et jardin
Description
En exclusivité dans votre agence LEZIMMO, cette maison de village à Luc sur Orbieu sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour ceux désirant créer un espace à leur image. Entièrement à rénover, cette propriété représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur motivé par un projet prometteur. Son toit en bon état constitue un atout majeur pour envisager aisément la rénovation. Avec son charme d’origine et ses volumes spacieux, cette maison attend uniquement votre créativité pour révéler tout son cachet. Située dans un village agréable, dynamique et bien placé, cette maison est à saisir rapidement.
En résumé
- La maison se situe dans un village dynamique et bien situé à Luc sur Orbieu, avec un code postal de 11200, ce qui facilite votre accès à toutes les commodités locales.
- Elle comporte trois niveaux, avec une surface habitable de 43,17 m², dont un séjour de 13 m², offrant un potentiel de personnalisation important.
- Le bien possède une chambre, une salle d’eau et des toilettes, idéal pour un premier achat ou un outil d’investissement.
- Son prix affiché est de 59 900 euros, avec une possibilité d’acquérir à partir de 55 000 euros net vendeur, ce qui en fait une opportunité abordable pour se lancer dans un projet immobilier.
- Son toit en bon état et sa structure d’origine vous donnent une bonne base pour réaliser les travaux nécessaires en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84917
- Prix: 59 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 900 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Luc sur orbieu
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
