Belle maison de village avec deux appartements à Murviel-lès-Béziers
Belle maison de village avec deux appartements à Murviel-lès-Béziers
Description
Située au cœur des ruelles pittoresques de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village offre un fort potentiel adaptée à une grande famille ou à un projet locatif. Elle se compose de deux appartements indépendants : un T2 au premier étage avec un salon, une pièce de vie, un bureau, une salle de bain et une chambre, ainsi qu’un T4 au deuxième étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau. La maison possède également un grand garage d’environ 17 m², un atelier spacieux de 60 m², une entrée commune, deux toilettes, un chauffage électrique, le double vitrage, une cave, et une excellente situation centrale à proximité des commodités. La propriété peut être divisée en deux unités autonomes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l’investissement ou une grande famille. La rénovation offre un fort potentiel, avec une classe énergie D et une classe climat B, et des dépenses annuelles estimées entre 3820 € et 5220 €.
En résumé
- Cette maison de village à Murviel-lès-Béziers possède deux appartements indépendants, avec un T2 au premier étage et un T4 au deuxième, permettant une excellente potentialité locative ou familiale.
- Elle comprend un grand garage d'environ 17 m² et un atelier spacieux de 60 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- La propriété est située en centre-ville, proche des commodités, avec une situation centrale qui facilite la vie quotidienne ou les investissements locatifs.
- Avec une surface habitable totale de 192 m², cette maison offre de beaux volumes et une possibilité de rénovation avec un fort potentiel d’augmentation de valeur.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique, du double vitrage, d'une cave, et est classée en énergie D, avec des dépenses annuelles estimées entre 3820 € et 5220 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254760
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 192.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 820 € - 5 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
