Maison de village à rénover à Paraza avec fort potentiel – Charmant village du Minervois

Située au cœur du charmant village de Paraza, cette grande maison ancienne d’environ 220 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de restauration et les passionnés de pierres authentiques. La propriété, dont la toiture neuve constitue l’un des rares éléments en bon état, se compose de plusieurs niveaux modulables, permettant diverses configurations : maison familiale spacieuse, projet locatif ou chambres d’hôtes. Les volumes généreux, les matériaux d’époque et la façade typique du Minervois confèrent à cette demeure un charme indéniable, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Intérieurement, l’absence d’extérieur est compensée par des pièces lumineuses, de hauts plafonds et un espace intérieur modulable pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 chambres et de grands espaces de vie. La structure principale est solide, avec des murs en pierre épaisse et une toiture saine dans certaines parties ; le reste nécessite des travaux d’isolation, d’électricité, de plomberie, sols et menuiseries. Sa situation stratégique dans un village typique du Minervois, bordé par le Canal du Midi, offre un environnement paisible proche de commerces, restaurants, et à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne. Paraza séduit par son ambiance conviviale, sa nature environnante et son attractivité touristique, faisant de cette propriété une opportunité unique pour investisseurs, amateurs de vieilles pierres ou bricoleurs souhaitant réaliser un grand projet de rénovation. Son prix attractif, cohérent avec l’ampleur des travaux à prévoir, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. La maison dispose de deux compteurs d’eau et deux compteurs EDF, facilitant la gestion des consommations.

- Cette maison de village de 220 m² offre un potentiel exceptionnel pour la rénovation, avec une structure solide composée de murs en pierre épaisse et une toiture saine dans certaines parties, il ne reste que les travaux d’isolation, d’électricité, de plomberie, sols et menuiseries à envisager.
- Elle permet plusieurs configurations : grande maison familiale, projet locatif ou chambres d’hôtes, grâce à ses plusieurs niveaux pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 chambres et de vastes pièces de vie.
- Située dans un village typique du Minervois, bordé par le Canal du Midi, à 15 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, paisible et attractif pour les touristes.
- Son prix de 104 000 € est très attractif et cohérent avec les travaux à prévoir, offrant une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé à forte plus-value.
- La propriété dispose de deux compteurs d’eau et deux compteurs EDF, ce qui facilite la gestion des consommations et optimise votre projet de rénovation.