Appartement T2 à Lambersart proche métro et Citadelle – Résidence sécurisée
Appartement T2 à Lambersart proche métro et Citadelle – Résidence sécurisée
Description
À vendre, magnifique appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. La propriété bénéficie également d’un parc arboré privé, idéal pour profiter d’un environnement paisible au quotidien. La localisation privilégiée permet un accès immédiat au métro, se trouve à quelques minutes du parc de la Citadelle, et est proche des commerces, services et axes principaux. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comporte 470 lots, sans procédure en cours. Honoraires de 6.07% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 908 € et 1228 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² se situe dans une résidence sécurisée avec 470 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine et bien gérée.
- La situation géographique est idéale : à proximité immédiate du métro, du parc de la Citadelle, ainsi que des commerces et axes principaux, facilitant votre quotidien.
- Le bien dispose d’un parking au sein de la résidence, ainsi que d’un accès à un parc arboré privé, parfait pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
- Le prix de vente est de 148 500 €, avec des honoraires de 6.07% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €.
- Le logement bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique, avec une classe D pour l’énergie et la climat, et une consommation énergétique estimée entre 908 € et 1228 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436976
- Prix: 148 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 908 € - 1 228 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 470
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
