Maison en pierres à rénover à Saint Aulaire avec jardin et garage
Maison en pierres à rénover à Saint Aulaire avec jardin et garage
Description
Maison en pierres située dans un hameau paisible sur les hauteurs de Saint Aulaire. Des travaux de rénovation ont été commencés mais restent à compléter. Elle dispose d’une terrasse à l’avant, d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un garage intégré dans une magnifique cave voûtée. La maison, construite en 1948, offre un espace de 40 m² habitables comprenant une pièce de vie de 20 m² et une chambre. Le terrain fait environ 50 m². Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement calme.
En résumé
- Ce studio en rez-de-jardin fait seulement 19 m², mais profite d'une terrasse de 1 m² avec un accès indépendant, idéal pour recevoir ou profiter du plein air.
- Il est situé à seulement 500 mètres du port des Lecques, de la plage, et des restaurants, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour une vie en bord de mer.
- La résidence des Jardins de la Mer est sécurisée et arborée, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant très proche des commodités.
- Une place de stationnement privative, avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules, facilite votre accès et votre stationnement au quotidien.
- Son prix attractif de 170 000 EUR (159 800 EUR net vendeur) et sa classification énergétique D, avec une consommation estimée à 262, en font une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259379
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 890 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
-
262 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 800 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aulaire
- Code Postal 83270
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
