Maison en pierre avec garage, cave et seconde maison à rénover à Saint Macaire
Maison en pierre avec garage, cave et seconde maison à rénover à Saint Macaire
Description
Au cœur du bourg de Saint Macaire, cette charmante maison en pierre à rénover offre de beaux volumes et un potentiel important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et joli parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un cellier, ainsi qu’un patio. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres. Attenant à la maison, un grand garage de 100 m² nécessite une rénovation de la toiture ou permet la création d’un petit jardin. La propriété possède également une belle cave voûtée, un puits, et une seconde maison de 4 pièces à rénover. Ce bien, situé sur deux rues, est à proximité de toutes les commodités à pied, offrant un beau projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m², construite en 1850, offre de beaux volumes avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, ideal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec potentiel d’aménagement.
- Le bien comprend un grand garage de 100 m² à rénover ou aménager selon vos envies, ainsi qu’un patio pour profiter d’un espace extérieur sans nécessiter de terrain supplémentaire.
- Vous bénéficiez également d'une cave voûtée authentique, d’un puits et d’une seconde maison de 4 pièces à rénover, offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement intérieur.
- Situé dans le secteur de Langon, l’emplacement est à la fois proche de toutes les commodités à pied, avec une orientation conviviale sur deux rues différentes.
- Son prix de 243 800 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur, vous permet d’investir dans un bien avec un fort potentiel pour une rénovation personnalisée, tout en profitant d’un logement authentique en pierre.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
