Maison de village avec cheminée en pierre à La Devise – Charmant cachet
Description
Située au cœur du centre bourg, cette charmante maison de village séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique, notamment grâce à ses murs en pierres apparentes et sa cheminée dans la pièce de vie. L’escalier en colimaçon confère une touche de caractère unique à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, deux espaces de vie séparés offrent une configuration pratique, idéale pour aménager un coin télévision cosy et un espace repas distinct. À l’étage, de volumes mansardés permettent d’aménager des chambres, un bureau ou un espace d’appoint selon vos besoins. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. La maison dispose d’une cuisine équipée en coin, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Construction de 1925, sans garage ni terrasse, idéale pour une rénovation ou un investissement.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 78 m², construite en 1925, située au cœur du centre bourg, ce qui garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités du village.
- Elle possède deux espaces de vie séparés, offrant une configuration idéale pour créer un coin télé cosy et un espace repas distinct, parfait pour une vie confortable.
- À l'étage, des volumes mansardés permettent l'aménagement de chambres, d’un bureau ou d’un espace d’appoint selon vos besoins, maximisant l’usage de l’espace.
- Le logement est équipé d'une cuisine en coin, d'une salle d’eau, et d’un WC séparé, sans travaux à prévoir, c’est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son faible coût énergétique avec une consommation estimée entre 1710 € et 2314 € par an, et une classification énergie D, vous permet de profiter d’un bien économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433616
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 314 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
