Maison de village divisible à Vallauris avec potentiel d’aménagement
Maison de village divisible à Vallauris avec potentiel d’aménagement
Description
Exclusivité – Retour à la vente. Située dans une rue piétonne et calme du centre historique de Vallauris, cette maison de village divisible en deux appartements possède chacun une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, on découvre un agréable séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau avec WC (transformable en deux pièces). À l’étage, accessible par l’intérieur ou par l’extérieur, se trouve une salle de bains avec WC et trois chambres de 17,80 m², 11,18 m² et 20,20 m², complétées par une mezzanine de 9,58 m² et des combles aménageables. Des travaux de toiture sont à prévoir, avec un devis estimé à 22 000 euros, expliquant la baisse de prix. Il est possible de créer deux appartements distincts. Pour organiser une visite, contactez Jenniffer.
En résumé
- Cette maison de village située à Vallauris propose un espace habitable de 122 m², divisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d’aménagement ou de location.
- Elle dispose de trois chambres de 17,80 m², 11,18 m² et 20,20 m², ainsi que d'une mezzanine de 9,58 m², permettant d’accueillir une famille ou des locataires avec confort.
- La maison possède un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménérée avec cellier, et une salle d’eau avec WC, le tout idéal pour une vie pratique et chaleureuse.
- Des travaux de toiture sont à prévoir, avec un devis estimé à 22 000 euros, ce qui explique la baisse de prix, ce qui peut représenter une opportunité pour réaliser des économies aux phases des rénovations.
- Sa localisation dans une rue piétonne calme du centre historique de Vallauris vous offre un cadre de vie authentique, tout en étant proche des commodités et du charme de la vieille ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247426
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 569 € - 3 475 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
