Belle maison de caractère à rénover avec terrain à Moumour
Description
Découvrez cette maison de caractère à remettre au goût du jour, située au cœur d’un village recherché. Elle dispose d’un vaste terrain arboré de près de 1 900 m² et d’un espace extérieur paisible, idéal pour la détente et l’intimité. À l’intérieur, l’authenticité du charme de la pierre a été conservée, avec une structure saine et une partie récente. La maison comprend une grande cuisine dinatoire, deux chambres au premier étage, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux grandes chambres supplémentaires à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau à finir d’aménager avec toutes les arrivées en place. La pièce en pierre offre un potentiel pour une grande pièce de vie ouverte, combinant salon et salle à manger, soulignant le cachet ancien. Deux chambres à rénover au dernier étage complètent l’espace. Entièrement à restaurer, cette maison promet de retrouver toute sa noblesse sous la touche de ses futurs propriétaires. Parfaite pour une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un projet de rénovation ambitieux, cette propriété rare vous séduira. Une visite vous permettra de mieux visualiser son potentiel. Contactez-moi rapidement pour la découvrir.
En résumé
- Cette maison de 205 m² offre un beau potentiel de rénovation, avec une structure saine et une partie récente construite vers 1800, située sur un terrain arboré de 1900 m², ce qui vous permet d’en faire un véritable havre de paix.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec deux grandes chambres à l’étage et deux autres à moderniser, parfait pour une famille souhaitant évoluer dans un cadre calme et privé.
- La propriété comprend une grande cuisine dinatoire, idéale pour recevoir et profiter en famille, ainsi que deux toilettes séparées, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le terrain de 1900 m², entièrement arboré, vous offre un espace extérieur privé, à l’abri des regards, idéal pour la détente ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Avec une classe énergie F et une consommation annuelle estimée entre 2510 et 3420 € pour un usage standard, cette maison nécessite des travaux mais représente une belle opportunité d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683997
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 205.00 m²
- Superficie du Terrain: 1900 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 420 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
