Appartement T4 avec terrasse à Bron, proche transports et commodités
Description
Charmant appartement T4 avec terrasse de 14 m² à Bron, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et pharmacies, ce bien traversant NORD/SUD bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privée, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Inclus dans le prix : un garage en sous-sol. La bâtisse construite en 1995 est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété de 54 logements, bien entretenue, propose un stationnement facile dans le parking libre de la résidence. Les charges s’élèvent à environ 105 €/mois. La performance énergétique classée C (139 kWh/m².an) avec des dépenses annuelles estimées entre 1 297 € et 1 755 €. Prix total : 184 000 €, garage inclus (valeur 8 000 €). La vente est soumise à priorisation selon la législation en vigueur. Contactez-nous pour plus d’informations et pour bénéficier du prêt Action Logement. Honoraires d’agence de 2.79% TTC, prix hors honoraires : 179 000 €.
En résumé
- Ce T4 de 89.9 m² dans une résidence de 54 logements offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa configuration traversante NORD/SUD, avec une exposition optimale pour profiter de la lumière toute la journée.
- La terrasse de 14 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé sans quitter votre appartement, un vrai plus pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Le logement inclut un garage en sous-sol d’une valeur de 8 000 €, facilement accessible grâce à un stationnement libre dans la copropriété, ce qui facilite votre quotidien.
- La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 297 € et 1 755 €, ce qui vous assure une gestion maîtrisée de vos coûts de chauffage et d’énergie.
- Son prix de 184 000 €, honoraires d'agence inclus, s’accompagne d’un prix hors honoraires de 179 000 €, et il est facilement accessible via le prêt Action Logement, une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4684019
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 89.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 297 € - 1 755 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 106
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
