Maison de village à rénover de 84 m² à Paziols – Opportunité Unique

  • 49 000 €
11350 Paziols, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 84
A vendre

Maison de village à rénover de 84 m² à Paziols – Opportunité Unique

11350 Paziols, France
  • 49 000 €

Description

Située dans le village pittoresque de Paziols, cette maison de village à rénover de 84 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation. Elle comprend trois chambres, dont une avec un dressing à aménager selon vos préférences, ainsi qu’une salle d’eau. Le salon-séjour spacieux avec coin cuisine ouvert est idéal pour des moments conviviaux. La toiture, refaite en 1997, garantit une tranquillité pour les travaux majeurs. Des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Un cabanon attenant, équipé en eau et électricité, offre un espace de rangement pratique ou une opportunité d’aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs de pierre et de rénovation, cette maison représente une belle opportunité d’investissement et de personnalisation.

En résumé

- La maison fait 84 m², offrant un espace idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un dressing à aménager, pour répondre à différentes configurations familiales ou de logement.
- La toiture a été refaite en 1997, ce qui réduit considérablement les travaux importants à prévoir, avec en plus des volets roulants électriques pour un confort amélioré.
- Un cabanon attenant avec eau et électricité ajoute un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou d’éventuelles extensions.
- Son prix fixé à 49 000 € (net vendeur à 44 000 €) constitue une belle opportunité pour investir dans une propriété atypique et personnalisable dans un village recherché.

Détails

Mis à jour le septembre 5, 2025 à 1:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1325951
  • Prix: 49 000 €
  • Surface du Bien: 84 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1220 € - 1710 € (Prix de référence 2023)
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 178
  • A+
  • A
  • B
  • 178 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 44 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11.36% du prix hors honoraires
  • Ville Paziols
  • Code Postal 11350
  • Quartier/Secteur Le montet et environs

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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