Maison de village à rénovée avec terrasse et caves à Chamaret
Description
Charmante maison de village en pierres avec fort potentiel, exposée sud/ouest. Parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette propriété de 190 m² comprend deux caves voûtées d’environ 57 m², accessibles de plain-pied depuis la rue, idéales pour du stockage ou un atelier. La maison principale de 68 m², accessible depuis une cour privée, offre un espace de vie à repenser selon vos projets. À l’étage, quatre pièces complètement à aménager. Une terrasse d’environ 12 m² offre une vue dégagée sur la tour de Chamaret, ajoutant un charme supplémentaire. La toiture a été majoritairement rénovée, représentant un premier investissement. Des travaux importants restent à prévoir. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un projet locatif, idéal pour ceux souhaitant personnaliser une maison authentique et pleine de cachet.
En résumé
- Cette maison en pierres de 190 m² offre un potentiel important pour un projet de rénovation, avec 68 m² à aménager à votre goût et quatre pièces à l’étage pour créer l’espace dont vous avez besoin.
- Elle dispose de deux caves voûtées d’environ 57 m², accessibles depuis la rue, parfaites pour du stockage ou un atelier, ce qui ajoute de la praticité et de la superficie utile.
- La propriété a une terrasse d’environ 12 m² qui offre une vue dégagée sur la tour de Chamaret, un véritable atout pour profiter des beaux jours et valoriser votre investissement.
- La toiture a été en grande partie rénovée, ce qui constitue un premier pas important, mais il reste toutefois des travaux à prévoir pour concrétiser le projet selon vos envies.
- Son prix attractif de 98 000 € en fait une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec de fortes plus-values possibles.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456315
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 190.00 m²
- Superficie du Terrain: 10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 840 € - 5 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
