Maison de village avec terrasse à vendre à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Maison de village avec terrasse à vendre à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Description
Située à Fontan dans le département des Alpes-Maritimes (06), cette maison de village à rénover entièrement offre un fort potentiel pour devenir un charmant pied-à-terre ou une résidence principale. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine, ainsi que d’une charmante terrasse de 32 m² et d’un jardin d’environ 50 m². La superficie intérieure est de 75 m² selon la loi Carrez. Construite en 1900, cette maison possède également un terrain de 30 m² facile à entretenir. Idéalement située avec une vue sur le village, cette propriété est à vendre au prix de 90 000 euros. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de village à Fontan offre 75 m² de surface intérieure, construite en 1900, avec une rénovation complète à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos goûts.
- Elle comporte 4 chambres, idéal pour une famille ou pour avoir des espaces distincts, tout en conservant un espace cuisine et une salle de bain bien agencés.
- Le terrain simple d’entretien de 30 m², associé à un jardin d’environ 50 m² et une terrasse de 32 m², vous garantit un espace extérieur agréable sans trop de travaux d’entretien.
- Le prix de vente de 90 000 euros reste très attractif pour une maison de village dans cette région, vous permettant d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
- Située dans un environnement villageois avec vue sur le village, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités locales.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 90 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 270 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontan
- Code Postal 06540
- Quartier/Secteur 33210 (langon), langonais, sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
