Appartement T3 loué à Toulon Ouest avec cave proche commodités
Appartement T3 loué à Toulon Ouest avec cave proche commodités
Description
Situé à Toulon Ouest dans le quartier du Bas Saint Roch, cet appartement de type 3 au deuxième étage d’une belle résidence bien entretenue, comprenant une petite copropriété de 10 lots, offre un cadre de vie idéal. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux. Actuellement loué 613,53 € par mois depuis septembre 2018 à une locataire soigneuse et sérieuse, il constitue un excellent investissement locatif. De plus, une cave en parfait état complète ce bien, renforçant son attrait pour la location ou la résidence principale. Sa situation privilégiée proche de toutes commodités facilite la vie quotidienne et ses faibles charges en font une option très attractive.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 10 lots, offre un cadre de vie calme et bien tenu dans le quartier du Bas Saint Roch à Toulon Ouest.
- Il dispose de 2 chambres, d'une surface habitable de 60 m² (Carrez : 59,71 m²), parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La location actuelle est assurée par une locataire sérieuse depuis septembre 2018, avec un loyer mensual de 613,53 €, garantissant une rentabilité intéressante.
- En plus de l’appartement, une cave en parfait état est incluse, ce qui ajoute une valeur supplémentaire au bien.
- Son prix est fixé à 118 000 € avec un coût estimé pour la consommation d’énergie entre 1160 € et 1590 € en 2025, classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre de 7, ce qui reste raisonnable dans sa catégorie.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876987
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
