Maison ancienne à Sommieres avec terrasse, cave et travaux à prévoir
Maison ancienne à Sommieres avec terrasse, cave et travaux à prévoir
Description
Maison de caractère de 136 m² située dans le centre historique, offrant une terrasse arborée et une grande cave ou garage. Installée au 1er étage, elle dispose d’une cuisine donnant sur un spacieux salon où le charme et l’authenticité sont préservés, apportant luminosité et volumes aux pièces de vie. Un WC d’hôtes complète ce niveau. Au deuxième étage, trois grandes chambres, un dressing, deux salles d’eau avec WC. La maison possède également un grenier facilement accessible. Ce bien séduisant nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, idéal pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer un lieu de vie convivial et unique. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 136 m² avec un charme indéniable, située en plein cœur du centre historique, ce qui garantit un cadre de vie privilégié et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
- Elle dispose de trois grandes chambres, d’un dressing, de deux salles d’eau avec WC, et d’un espace de vie lumineux de 30 m², éclairé par une cuisine ouverte sur un grand salon, parfait pour accueillir family ou amis.
- La propriété comprend une terrasse arborée et une grande cave ou garage, offrant des espaces extérieurs et de rangement importants, en plus d’un grenier facilement accessible pour optimiser l’espace.
- Elle nécessitera des travaux, vous permettant de personnaliser cette bâtisse ancienne selon vos goûts et besoins, tout en valorisant un bien d’époque construit en
1800.
- Son prix attractif à 270 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en E (306 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous donne une belle opportunité pour investir dans un bien de caractère situé entre Montpellier Est et Sommieres.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-433581
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres
- Pays France
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- Apport Personnel
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