Maison historique à restaurer avec jardin à Belmont-sur-Rance

Située à Belmont-sur-Rance en Aveyron, cette maison bâtie vers 1650, nichée au cœur des anciens remparts, représente une opportunité unique de restaurer un patrimoine historique. Nécessitant des travaux importants, elle offre une surface habitable potentielle d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux, avec des murs en pierre de pays authentiques. On peut y admirer d’anciennes meurtrières ouvrant sur les contrebas des remparts, ainsi qu’une fenêtre à meneau parfaitement conservée côté jardin. Le jardin de 43 m², intime, bénéficie d’une source à proximité et d’un petit appentis intégré au roc. La maison n’est pas encore habitable en l’état, les raccordements (eau, électricité, assainissement) étant situés en façade. La toiture nécessite également une vérification approfondie. Un projet idéal pour un artisan ou un passionné de vieilles pierres, offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Des parkings publics proches facilitent l’accès. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite vers 1650 est située en plein cœur des anciens remparts de Belmont-sur-Rance, offrant un cadre historique authentique.
- Elle propose une surface potentielle de 110 m² répartie sur trois niveaux, avec des murs massifs en pierre de pays et des éléments originaux comme d’anciennes meurtrières et une fenêtre à meneau conservée.
- Le jardin de 43 m² dispose d’une source jouxtant un petit appentis intégré au roc, parfait pour créer un espace intime ou un coin de détente.
- À l’état actuel, la maison nécessite des travaux importants, notamment sur la toiture et les raccordements de viabilisation qui se trouvent en façade, vous laissant une grande liberté pour personnaliser le projet.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings publics en fait un projet parfaitement adapté pour un artisan ou un amoureux des vieilles pierres, avec un prix attractif de 19 000 €.