Appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Étienne Centre-ville
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose à la vente un appartement T4 situé dans le centre-ville, rue Praire, à proximité du quartier Jacquard. Situé au 1er étage d’une copropriété de 12 lots, cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux et de magnifiques parquets en chevrons qui lui apportent un cachet authentique. Il bénéficie d’une exposition sud/nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et comprend une cuisine séparée équipée. Son cadre de vie est agréable, idéal pour une résidence principale. À voir rapidement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 100 000 €. La propriété est en procédure de charges impayées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 se situe dans le centre-ville de Saint-Étienne, dans une copropriété de 12 lots, ce qui vous assure un cadre de vie sécurisé et bien géré.
- Il offre une superficie généreuse de 92,31 m², avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine séparée équipée, parfait pour une vie confortable.
- La double exposition sud/nord et les parquets en chevrons apportent luminosité, chaleur et charme à l’ensemble.
- Son chauffage individuel au gaz vous garantit une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.
- Le prix de 108 000 € inclut déjà les honoraires, ce qui vous permet de connaître précisément votre investissement sans surprise supplémentaire.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 5:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461177
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 92.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - CHARGES IMPAYEES
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
