Bâtisse en pierre à rénover avec terrain constructible près de Périgueux
Bâtisse en pierre à rénover avec terrain constructible près de Périgueux
Description
NETO-IMMO vous propose un projet de rénovation d’une bâtisse en pierre située à seulement 20 minutes de Périgueux, dans un environnement campagne offrant une vue dégagée. La propriété se trouve dans une impasse et comprend environ 2100 m² de terrain borné, avec une partie constructible. La bâtisse, d’une superficie utile d’environ 95 m² au sol, dispose déjà des raccordements en eau et électricité et a fait l’objet d’une étude de sol pour l’assainissement. Ce projet représente une opportunité idéale pour réaliser vos ambitions de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La bâtisse en pierre offre un potentiel de rénovation sur environ 95 m² aménageables au sol, avec un terrain borné de 2100 m², dont une partie est constructible.
- Située dans une impasse, la propriété bénéficie d'une jolie vue sur la campagne, idéale pour un cadre paisible et authentique.
- Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place, et une étude de sol a été réalisée pour l'assainissement, ce qui facilite la mise en valeur rapide du projet.
- Son prix attractif à 71 500 EUR, avec une négociation possible jusqu'à 65 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement personnalisé.
- La localisation à seulement 20 minutes de Périgueux permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11118
- Prix: 71 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2018
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St leon sur l isle
- Code Postal 24110
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
