Ancienne ferme en pierre à rénover proche Saint Jean d’Hermine
Ancienne ferme en pierre à rénover proche Saint Jean d’Hermine
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette ancienne ferme en pierres de 138 m² habitables nécessite une rénovation complète. Elle offre une magnifique authenticité et comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une buanderie en rez-de-chaussée. À l’étage, deux grands greniers de 61 m² et 36 m² offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance (ancienne étable) d’environ 65 m² au sol avec étage, d’une grange d’environ 71 m² au sol, deux préaux, et un terrain d’environ 2668 m². Le tout est situé dans un charmant village.
En résumé
- Cette maison en pierres d'environ 138 m² habitables offre un potentiel de rénovation dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine, ce qui vous permet d'allier authenticité et commodité.
- Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie, idéale pour une vie familiale ou un projet de transformation.
- Les deux grands greniers de 61 m² et 36 m² à l'étage vous donnent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins futurs.
- À l’extérieur, vous disposez d'une dépendance (ancienne étable) d'environ 65 m² au sol avec un étage de 65 m², d'une grange d'environ 71 m² au sol, sans compter deux préaux, ainsi qu’un terrain d'environ 2668 m² pour profiter de l’extérieur.
- Le prix attractif de 100 000 € avec 6 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 94 000 €, vous offre une excellente opportunité d’investissement dans une région pleine de potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197192
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2668 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
