Longère en pierre à rénover à Baud – 90 m² avec terrain de 596 m²
Description
Située à Baud, cette charmante longère en pierre à rénover offre environ 90 m² au sol répartis sur deux niveaux. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme. Le bien est connecté à l’assainissement collectif à proximité. Son terrain de 596 m² offre un espace extérieur agréable. Notez que le bien ne possède pas de DPE, étant dépourvu de système de chauffage. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur habitation dans un secteur paisible.
En résumé
- Vous avez une longère en pierre à rénover d'environ 90 m² au sol, répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités de personnalisation.
- La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une bonne luminosité et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Elle est située sur un terrain de 596 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.
- La maison est raccordée à l’assainissement collectif à proximité, facilitant les travaux de rénovation et la mise aux normes.
- Son prix de vente est attractif, à 171 600 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, une belle opportunité dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1388143
- Prix: 171 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 596 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
