Maison ancienne à rénover de 136 m² au centre de Sommières
Description
Charmante maison de 136 m² située au cœur du centre historique, offrant un cachet authentique et de belles volumes lumineux. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un spacieux salon où l’on retrouve le charme traditionnel, agrémenté d’une terrasse arborée pour profiter des beaux jours. Salle d’eau avec WC d’hôtes. Au deuxième étage, trois grandes chambres, un dressing pratique, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Un grenier accessible facilement ajoute un potentiel supplémentaire. Bien nécessitant des travaux, cette maison en pierres anciennes séduira les amateurs de charme traditionnel à rénover. Idéal pour créer un lieu de vie convivial et plein de caractère. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m², construite en 1800, offre un charme authentique avec ses pierres anciennes et ses volumes lumineux, parfaitement adaptée pour une rénovation qui valorisera son potentiel historique.
- Située au centre-ville de Sommières, dans un quartier à 10 km ou 5 km des commodités, en position dominante avec une vue inconnue, elle bénéficie d’un environnement privilégié.
- Avec trois grandes chambres, un dressing, deux salles d’eau avec WC et un WC d'hôtes, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant espace et confort.
- La maison dispose d’un extérieur avec une terrasse arborée, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’un grand garage/cave de 30 m², offrant un espace de stockage appréciable.
- Son prix de vente de 270 000 euros, avec un espace habitable de 136 m² et un DPE classé énergie en classe E, représente une opportunité intéressante dans cette localisation recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 3:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-433581
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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