Maison en Pierre à Rénover à Saint Macaire avec Possibilité de Secondaire
Maison en Pierre à Rénover à Saint Macaire avec Possibilité de Secondaire
Description
Au cœur du bourg de Saint Macaire, découvrez cette spacieuse maison en pierre à rénover, offrant de généreux volumes et un potentiel immobilier exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux entrées, d’un salon doté d’une cheminée en pierre et d’un joli parquet, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de toilettes, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi qu’un patio. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. Attenant à la maison, un grand garage de 100 m² nécessite une rénovation de la toiture ou peut accueillir la création d’un petit jardin. La propriété possède également une superbe cave voûtée, un puit historique, et une seconde maison de 4 pièces à rénover. Ce bien s’ouvre sur deux rues, situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Voici un beau projet immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé !
En résumé
- La maison principale offre environ 170 m², répartis sur deux niveaux, avec un séjour de 25 m², 3 grandes chambres et un espace cuisine équipée, idéal pour une famille ou une activité de studio.
- Elle possède un garage de 100 m², qui peut nécessiter une rénovation de la toiture ou servir à stocker plusieurs véhicules ou utiliser comme espace atelier.
- La propriété inclut également un espace extérieur avec un patio et la possibilité de créer un petit jardin, perfect pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’une cave voûtée, d’un puits historique, et d’une seconde maison de 4 pièces à rénover, augmentant significativement la potentiel d’investissement ou d’agrandissement.
- Située dans le secteur de Saint Macaire, à proximité immédiate des commodités, cette propriété s’offre comme un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel patrimonial et immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
