Maison en pierres à rénover avec dépendance et grand terrain, Saint Martin Lars

Située à Saint Martin Lars, cette maison en pierres à rénover d’environ 140 m² offre un fort potentiel pour les amoureux du charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour et un salon. À l’étage, un vaste palier pouvant être aménagé en chambres et une chambre d’environ 30 m². Attenant à la maison, une belle dépendance en pierres de 47 m² ainsi qu’une ancienne étable donnant sur un jardin arboré. En sous-sol, une cave. La propriété comprend également une terrasse, un jardin avec puits et un terrain d’environ 3376 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison, construite en 1900, est orientée au Nord-Ouest et se trouve à seulement 10 minutes de Sainte-Hermine. Prix de vente : 133 750 € TTC, honoraires inclus de 8 750 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 125 000 €. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres, datant de 1900, offre environ 140 m² de surface habitable, avec un fort potentiel de rénovation pour valoriser ce bien authentique.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour, un salon, ainsi qu’un vaste palier pouvant être divisé pour créer des chambres supplémentaires, si besoin.
- Attenant à la maison, vous disposez d’une dépendance en pierres de 47 m² et d’une ancienne étable, parfaits pour aménager un atelier, un garage ou un espace de stockage.
- Le terrain d’environ 3376 m² avec jardin arboré et puits vous garantit un cadre paisible, idéal pour profiter du calme ou réaliser un projet d’aménagement extérieur.
- Le prix de vente est de 133 750 €, honoraires inclus de 8 750 €, avec un prix net vendeur de 125 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement dans une propriété ancienne avec beaucoup de cachet.