Charmante maison en pierres à rénover avec dépendances à Saint Martin Lars

EXCLUSIVITÉ à Saint Martin Lars, charmante maison en pierres à rénover d’environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un séjour et un salon. À l’étage, un grand palier pouvant être divisé pour créer des chambres, ainsi qu’une chambre d’environ 30 m². Attenante à la maison, une belle dépendance en pierres d’environ 47 m² et une ancienne étable donnant sur un jardin arboré. Au sous-sol, une cave. La propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin avec un puits et d’un terrain d’environ 3 376 m². Idéal pour les amoureux de la pierre et du charme authentique, présentant un fort potentiel de rénovation. Le prix de vente est de 133 750 €, honoraires TTC de 8 750 € à la charge de l’acheteur, inclus dans le prix net vendeur de 125 000 €. Non soumis au Diagnostic de Performances Énergétiques. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres, datant de 1900, offre environ 140 m² de surface habitable, avec un fort potentiel de rénovation pour valoriser ce bien authentique.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour, un salon, ainsi qu’un vaste palier pouvant être divisé pour créer des chambres supplémentaires, si besoin.
- Attenant à la maison, vous disposez d’une dépendance en pierres de 47 m² et d’une ancienne étable, parfaits pour aménager un atelier, un garage ou un espace de stockage.
- Le terrain d’environ 3376 m² avec jardin arboré et puits vous garantit un cadre paisible, idéal pour profiter du calme ou réaliser un projet d’aménagement extérieur.
- Le prix de vente est de 133 750 €, honoraires inclus de 8 750 €, avec un prix net vendeur de 125 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement dans une propriété ancienne avec beaucoup de cachet.