Maison à rénover à Tréboul, proximité Port et plages – 55 m²

Exclusif ! Maison de ville à rénover de 55 m² située au cœur de Tréboul. Proche du Port de plaisance et de la place du marché, cette charmante demi-maison mitoyenne offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée commune, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m², d’un WC indépendant, à l’étage une pièce séjour/chambre de 17 m², une salle de bain, et au deuxième étage une chambre avec vue dégagée de 15 m². Profitez d’une vue dégagée dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités, du marché et des plages. La maison est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prix hors honoraires : 100 000 € avec honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur. Située dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : E. Classe climat : E. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1230 € et 1720 € pour un usage standard, années 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre 55 m² à rénover, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement privilégié au cœur de Tréboul.
- Composée d'une pièce de vie de 16 m², d'une chambre de 15 m² avec vue dégagée, et une autre pièce de 17 m² à l'étage, elle exploite parfaitement ses surfaces.
- Située dans une copropriété de seulement 2 lots sans procédure en cours, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion Internet moderne.
- Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires à 7 %, ce qui reste un investissement intéressant compte tenu de la localisation et du potentiel de rénovation.
- La maison se trouve à proximité immédiate du Port de plaisance, du marché, des plages et de toutes commodités essentielles pour une vie confortable.