Longère à rénover de 224 m² avec terrain de 1101 m² à Chécy – Opportunité rare
Longère à rénover de 224 m² avec terrain de 1101 m² à Chécy – Opportunité rare
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmante longère avec grange aménageable de 224 m² située à Chécy, dans le quartier de Grand Bourgneuf. Sur un terrain clos et arboré de 1101 m², cette propriété offre un grand potentiel de rénovation. La maison principale de 106 m² comprend un séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain, une véranda, un cellier et une cave. Une grange indépendante de 118 m² offre diverses possibilités d’aménagement : extension, loft, espace professionnel ou logement supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 40 m² s’ouvre sur un joli jardin, complété par trois remises idéales pour le rangement ou les loisirs. Située à proximité de l’accès rapide à la Tangentielle, cette propriété permet de rejoindre Orléans en 20 minutes, alliant cadre résidentiel agréable et facilité de déplacement. À rénover mais avec un fort potentiel pour un projet personnalisé. Prix de vente : 200 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1687 €. Diagnostic énergétique Classe G, consommation excessive. Visite vidéo disponible.
En résumé
- La propriété offre une maison principale de 106 m² avec 4 chambres, un séjour avec cheminée, une véranda et une cave, offrant un potentiel familial important.
- La grange attenante de 118 m² dispose d’une entrée indépendante, ce qui permet de multiples possibilités d’aménagement : extension, loft ou espace professionnel.
- Le terrain clos et arboré s’étend sur 1101 m², avec une terrasse couverte de 40 m² pour profiter de l’extérieur, complété par trois remises pour le stockage ou les loisirs.
- Située à Chécy, dans le quartier de Grand Bourgneuf, la localisation permet un accès rapide à Orléans en 20 minutes, avec une excellente accessibilité routière notamment via la Tangentielle.
- Le bien est à rénover, mais ses volumes importants et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare, surtout dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435021
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 224.00 m²
- Superficie du Terrain: 1101 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 121 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 460 € - 7 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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