Longère à rénover de 240 m² avec 2,66 ha proche Le Mêle-sur-Sarthe
Longère à rénover de 240 m² avec 2,66 ha proche Le Mêle-sur-Sarthe
Description
Située à quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe et à proximité de la voie verte, cette longère isolée dans un environnement calme et boisé offre un vaste potentiel de 240 m² habitables sur un terrain de 2,66 hectares. Nécessitant des travaux de rénovation, elle bénéficie de grands volumes, comprenant deux salons avec cheminées, une salle de jeux de 62 m², plusieurs chambres, deux salles d’eau avec WC ainsi que des greniers. Idéalement située dans un cadre champêtre privilégié, cette propriété constitue un projet parfait pour une rénovation ou une résidence secondaire en pleine nature.
En résumé
- Avec ses 240 m² habitables à rénover, cette longère offre un potentiel exceptionnel pour aménager selon vos souhaits, tout en profitant d’un environnement paisible et boisé.
- Le terrain de 2,66 hectares vous garantit une grande intimité et un espace suffisant pour organiser un jardin, des projets agricoles ou simplement profiter de la nature.
- La propriété dispose de deux salons dotés de cheminées, un espace de 62 m² dédié à une salle de jeux, ainsi que plusieurs chambres, vous permettant d’en faire une résidence familiale ou un projet de résidence secondaire confortable.
- Elle possède deux salles d’eau avec WC, ce qui facilite la vie quotidienne, et elle comprend également des greniers pour optimiser votre espace de stockage ou de développement.
- Son emplacement à proximité du Mêle-sur-Sarthe vous permet de profiter d’un cadre champêtre privilégié tout en étant proche des commodités, idéal pour un projet de vie paisible en pleine nature.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893864
- Prix: 159 200 €
- Surface du Bien: 240.00 m²
- Superficie du Terrain: 26691.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 640 € - 9 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
