Longère à rénover à Offin – Maison avec garage et cave sur terrain de 1200 m²
Longère à rénover à Offin – Maison avec garage et cave sur terrain de 1200 m²
Description
Charmante longère à rénover comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La toiture est en excellent état. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave pour plus de commodité. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant un espace extérieur agréable. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel et d’une isolation à améliorer. Important : cette habitation présente une consommation énergétique élevée, classée en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 370 € et 4 630 € pour une utilisation standard. La surface habitable est de 91,82 m². Située dans la commune d’Offin, cette propriété constitue une opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement dans un environnement tranquille.
En résumé
- La longère à rénover offre une surface habitable de 91,82 m² sur un terrain de plus de 1 200 m², ce qui vous permettrait d’aménager un espace extérieur généreux.
- Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour une habitation personalized ou un investissement locatif.
- La maison dispose d’un garage, d'une cave et d’un chauffage individuel au fuel, ce qui ajoute à la praticité du bien.
- Son état général demande quelques travaux, mais la toiture est en très bon état, réduisant ainsi les coûts de rénovation liés à la toiture.
- Notez que ce bien est classé en classe énergie F, avec des dépenses annuelles pour l’énergie estimées entre 3 370 € et 4 630 €, offrant une opportunité d’amélioration énergétique à envisager.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683557
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 91.82 m²
- Superficie du Terrain: 1299 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
