Maison normande à rénover avec visibilité sur la nationale 13 à Folleville

Grande maison normande à usage commercial ou résidentiel, couverte en ardoises. Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour et salon avec cheminées ouvertes, d’un dégagement avec WC et d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une pièce supplémentaire de grande superficie. Le second niveau comprend trois volumes à usage de grenier. La demeure possède des éléments d’époque tels qu’un escalier en bois, une cheminée ancienne, des carreaux de ciment, mais nécessitera des travaux de rénovation importants. Située dans un emplacement privilégié avec une visibilité maximale sur la nationale 13, cette propriété peut répondre à un besoin commercial. La visite nécessitera la présentation d’une pièce d’identité pour conformité avec la réglementation en vigueur.

- Cette maison normande offre une surface habitable de 179 m², idéale pour un projet d'habitation ou commercial, avec un potentiel important grâce à ses éléments d'époque authentiques.
- Située dans un emplacement stratégique avec une visibilité maximale sur la nationale 13, elle peut parfaitement convenir à une activité commerciale ou une exploitation à forte visibilité.
- Elle se compose d’un grand séjour, d’un salon avec cheminée ouverte, de deux chambres avec placards, plus une pièce supplémentaire à l’étage, offrant un fort potentiel d’aménagement.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement votre espace selon vos besoins, tout en valorisant un bien ancien avec des éléments originaux comme les carreaux de ciment et l'escalier en bois.
- Son prix de 118 500 € est attractif pour un bien de cette superficie et de cette localisation, avec des charges faibles et un bon classement énergétique (Classe GES et énergie : A).