Charmante ferme du XVIIIe siècle à Desandans avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Charmante ferme du XVIIIe siècle à Desandans avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
NOUVEAUTÉ à Desandans (25750) : Découvrez cette ferme de caractère datant du XVIIIe siècle, idéalement située dans un environnement chargé d’histoire et offrant un fort potentiel d’aménagement. Mitoyenne par la grange et édifiée sur un terrain de 10,32 ares, cette propriété dispose d’environ 108 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une mezzanine, un comble isolé aménageable, ainsi que plusieurs espaces de stockage tels qu’une cave, un atelier, un buanderie, une chaufferie et un bûcher. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture et zinguerie refaites pour la maison et la grange, ravalement de façade et remplacement du chauffe-eau. Prix : 119 000 € honoraires compris (à la charge de l’acheteur, avec réduction des frais de notaire). Un bien avec beaucoup de cachet, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement, parfait comme résidence principale ou projet de rénovation selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine d’histoire !
En résumé
- La propriété offre environ 108 m² habitables, répartis sur un espace authentique datant du XVIIIe siècle, chargé d’histoire et de charme.
- Elle est implantée sur un terrain de 10,32 ares, offrant un grand espace extérieur pour vos projets d'aménagement ou de détente.
- Vous disposez de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une mezzanine et un comble isolé aménageable pour optimiser l’espace.
- La majorité des travaux essentiels ont été déjà réalisés, notamment la toiture et zinguerie de la maison et de la grange, ainsi que le ravalement de façade et le changement du chauffe-eau.
- Au prix de 119 000 €, cette ferme présente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou une résidence principale avec beaucoup de potentiel, à un coût raisonnable et avec des travaux déjà effectués.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456713
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1716
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 219 € - 1 649 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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