Appartement lumineux de 64,10 m² avec 2 chambres à Caromb

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,10 m², lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Libre immédiatement, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Le salon-séjour spacieux invite à la convivialité, et la cuisine équipée permet une installation immédiate. Un cellier vient compléter l’ensemble. L’appartement comprend deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Situé en étage, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’un excellent état intérieur, sans travaux à prévoir. Son chauffage individuel par climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année. Sa situation offre également une proximité immédiate avec les commodités. C’est une opportunité à saisir rapidement, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1109 € et 1502 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 64,10 m² dispose de deux chambres lumineuses et d’un espace de vie spacieux, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Situé au 3ème étage dans une résidence sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un excellent état intérieur, avec un agencement optimisé.
- La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l’année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, avec une classe énergie D et classe climat B.
- La proximité immédiate des commodités facilite votre quotidien, que ce soit pour faire vos courses ou accéder aux transports, idéal pour un mode de vie pratique.
- Son prix de 139 800 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1109 € et 1502 €, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.