Longère à vendre à Saint-Vincent-des-Prés – Grand potentiel sur 3000 m²

Charmante longère en bon état nécessitant quelques rafraîchissements, offrant un potentiel important. Elle dispose d’une grande dépendance sur un terrain clôturé de 3000 m², sans vis-à-vis. L’entrée mène à une pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé, cellier et garage. De l’autre côté de la pièce principale, un couloir dessert trois chambres, une cave et un cellier avec un escalier menant à un grenier aménageable de 50 m². La propriété comprend également une grange de 43 m² avec deux dépendances de 20 et 10 m². La toiture est en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants en aluminium. Sur le terrain, vous trouverez un point d’eau, un puits, ainsi qu’un espace arboré avec de nombreux arbres fruitiers. La propriété est idéale pour les amateurs de campagne ou pour un projet de rénovation. La construction date de 1948. La maison ne dispose pas de chauffage spécifique indiqué, mais elle est équipée d’une cuisine séparée et entièrement équipée. La consommation énergétique est estimée entre 3310 € et 4550 € par an. Le bien est proposé à 137 000 € honoraires inclus, avec des honoraires de 5.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, consultez un agent commercial référencé par le RSAC 333 692 028.

- La longère, construite en 1948, est en bon état général, avec une toiture et des fenêtres en PVC double vitrage en bon état, vous offrant une structure solide et peu de travaux à prévoir à ce niveau.
- Sur un terrain clos de 3000 m², vous disposez d’un espace arboré avec des arbres fruitiers, un puits, et un point d’eau, idéal pour un horticulture ou simplement profiter d’un extérieur paisible.
- La propriété comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, une cave, un cellier, un garage, et un grenier aménageable de 50 m², vous permettant d’envisager un agrandissement ou une optimisation de l’espace.
- La grange de 43 m² et deux dépendances de 20 et 10 m² offrent un potentiel supplémentaire pour des projets de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
- Le prix de 137 000 € inclus des honoraires de 5.38% TTC, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 3310 € et 4550 €, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne bien entretenue.