Maison en pierres avec 2 granges à Saint Jean d’Hermine, parfait pour artisan ou projet touristique

Située à Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierres parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel pour les amateurs d’espace, artisans, investisseurs ou projets touristiques. Elle se trouve sur une parcelle d’environ 4 533 m², avec un accès rapide à l’autoroute. La maison d’une surface habitable d’environ 127 m² se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux de 34 m², de deux chambres confortables, d’un dégagement, d’un débarras, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une cave. À l’étage, une troisième chambre en grenier, avec deux greniers, apportent un espace chaleureux. À l’extérieur, vous trouverez deux anciennes granges (150 m² et 97 m² au sol), une petite dépendance avec serre en bois et chaufferie, ainsi qu’une ancienne boulangerie équipée d’un four à pain fonctionnel, atouts authentiques pour les amoureux du patrimoine. La toiture refaite en 2018, les menuiseries PVC double vitrage et parfois simple vitrage, ainsi que le chauffage central au fioul avec poêle à bois, assurent confort et modernité. Deux accès indépendants permettent de créer plusieurs entrées, idéal pour des projets personnalisés. À rafraîchir selon vos goûts, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un cadre à la campagne, une opportunité pour un projet touristique ou un espace de travail pour artisans. Une visite s’impose pour laisser parler votre imagination !

- Vous bénéficiez d'une parcelle d'environ 4 533 m², offrant un vaste espace extérieur, idéal pour un projet d'aménagement ou d'exploitation touristique.
- La maison d'environ 127 m² habitable comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 34 m², ainsi que des dépendances authentiques comme deux anciennes granges (150 m² et 97 m²) et une boulangerie fonctionnelle.
- Le bien est doté d’un beau potentiel à rafraîchir selon votre goût, avec deux accès indépendants facilitant l’organisation de plusieurs entrées ou configurations..
- La toiture a été refaite en 2018, avec des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique, complété par un chauffage central au fioul et un poêle à bois.
- Le prix de vente est de 242 650 €, dont 12 650 € d’honoraires inclus, avec un net vendeur à 230 000 €, une excellente opportunité pour un investissement dans un environnement authentique et spacieux.