Maison de caractère à rénover à Apt, dans le Luberon, avec 2 chambres et balcon

Charmante maison de caractère à rénover au cœur du Luberon, située à Apt. D’environ 90 m², elle dispose de deux chambres, de tomettes, cheminées, un balcon, et un potentiel d’aménagement pour habitation ou activité professionnelle. La propriété présente une façade provençale élégante, typique de l’ancien, avec un intérieur organisé autour d’un escalier central, offrant des hauteurs sous plafond remarquables, des boiseries, ferronneries et un balcon ouvragé. Sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée d’environ 46 m² et un étage de 44 m², comprenant un salon, une cuisine/salle à manger, deux chambres, et deux espaces salle de bains ou salle d’eau. Sa configuration évoque celle d’un petit hôtel particulier, avec un accès direct par une avenue commerçante. Selon les règles d’urbanisme et les démarches administratives, il pourrait être envisagé d’y créer un commerce, un bureau ou un local professionnel en rez-de-chaussée, voire d’en faire une propriété divisée, avec un local professionnel au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l’étage. Située à proximité des commerçants, cette maison offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre, projet mixte habitation-profession ou investissement patrimonial. Environnement dynamique avec marchés et commerces locaux, proche de villages perchés et paysages emblématiques du Luberon, cette propriété séduira les amateurs d’ancien, porteurs de projets ou investisseurs cherchant un bien atypique.

- Cette maison de caractère d'environ 90 m² possède deux chambres et conserve des éléments authentiques comme des tomettes, cheminées, ferronneries et un balcon ouvragé, offrant un charme indéniable qui ne demande qu’à être mis en valeur.
- Située à Apt, dans le Luberon, elle bénéficie d’un emplacement en façade d’une avenue commerçante, avec la possibilité d’aménager un local professionnel ou un commerce en rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires.
- La configuration en deux niveaux, avec 46 m² au premier et 44 m² au second, permet d’envisager plusieurs scénarios, notamment une division avec un espace professionnel en bas et un logement indépendant à l’étage, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet.
- Son potentiel d’investissement est renforcé par sa proximité avec les villages perchés, les paysages emblématiques du Luberon, et une vie locale animée, notamment grâce à son accès direct à des commerces et marchés traditionnels.
- Son prix attractif à partir de 90 000 €, avec une possibilité d’offre en vente interactive, représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet mixte habitation/professionnel.