Maison à rénover de 97,34 m² à Sternenberg, grand potentiel et environnement boisé
Maison à rénover de 97,34 m² à Sternenberg, grand potentiel et environnement boisé
Description
Située à Sternenberg, cette maison de plain-pied à rénover offre une superficie habitable de 97,34 m² avec un potentiel d’aménagement important. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec balcon et deux chambres. Les combles, isolés et aménageables, permettent d’ajouter un espace supplémentaire selon vos projets. La toiture a été refaite et la charpente est en bon état. Le sous-sol dispose d’une chaufferie, de deux pièces supplémentaires et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré au fioul et au bois. Le terrain, très boisé, offre un environnement naturel et calme, parfait pour les amateurs de nature.
En résumé
- La maison fait 97,34 m² habitables, offrant un espace de vie confortable pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
- Elle comprend deux chambres, un salon-séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine, le tout idéal pour accueillir une petite famille ou pour une résidence secondaire.
- Le sous-sol totalise deux pièces, une chaufferie et un garage pour deux véhicules, apportant praticité et espace de rangement.
- La toiture a été refaite récemment, la charpente est en bon état, ce qui limite vos travaux de rénovation à l'intérieur et aux combles isolés et aménageables.
- Le terrain de 2 548 m² est très boisé, offrant un environnement calme, naturel et agréable, surtout si vous cherchez le charme de la nature tout en restant proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4863448
- Prix: 187 250 €
- Surface du Bien: 97.34 m²
- Superficie du Terrain: 2548 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 250 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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