Maison de village historique avec terrasse et garage à Maureillas-las-illas
Maison de village historique avec terrasse et garage à Maureillas-las-illas
Description
Située au cœur du village, cette maison ancienne datant du début du XVe siècle offre un fort potentiel avec ses trois niveaux plus des combles aménageables, un grand garage et une magnifique terrasse. Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser l’habitation, optimiser la luminosité et assurer un confort thermique, le bâtiment ne disposant pas encore de chauffage. Ce bien rare sur le marché combine espace généreux et caractère historique, idéal pour un projet de restauration ou d’aménagement personnalisé. Les risques liés au site sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison du début du XVe siècle possède 3 niveaux plus des combles aménageables, ce qui vous offre un potentiel de développement important, idéal pour une rénovation personnalisée.
- Elle comprend un grand garage et une terrasse de qualité, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et stationner aisément votre véhicule.
- La superficie habitable est de 165,11 m² pour un terrain de 107 m², vous permettant d’aménager un intérieur spacieux en conservant tout le charme historique.
- La maison est située au cœur du village, avec une orientation ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle une fois rénovée.
- Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec une valeur nette après négociation à 168 300 EUR, une opportunité rare pour un bien de cette qualité et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1344562
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165.11 m²
- Superficie du Terrain: 107 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 300 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
