Ensemble immobilier en pierres à rénover avec accès rivière à Bessines
Ensemble immobilier en pierres à rénover avec accès rivière à Bessines
Description
Situé à Bessines, cet ensemble immobilier en pierres à rénover comprend deux maisons réparties sur trois niveaux, avec un accès direct à la rivière. Le terrain de 2900 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la construction d’une piscine ou d’autres aménagements. Une grande dépendance ancienne, une écurie pouvant être réhabilitée en pièce de vie, constitue un atout supplémentaire. Possibilité d’exploitation locative sur l’une des maisons. La propriété est proche de Niort et idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Le logement dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un chauffage individuel au fioul. La construction date de 1900. Le DPE actuel indique une consommation énergétique de classe B avec une estimation annuelle de 1580 à 2200 euros. Prix de vente : 262 500 € FAI, dont 12 500 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous bénéficieriez d’un terrain de 2900 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la construction d’une piscine ou autres projets.
- La propriété se compose de deux maisons réparties sur trois niveaux, avec un accès direct à la rivière, idéale pour profiter de balades en barque ou de la nature environnante.
- La maison principale date de 1900, avec un total de 7 pièces, 4 chambres, une salle d’eau, un WC, et un chauffage individuel au fioul.
- Le DPE indique une consommation énergétique de classe B avec une estimation annuelle comprise entre 1580 € et 2200 € sur l’année 2021, ce qui signifie des coûts d’énergie relativement maîtrisés.
- La propriété est proposée à 262 500 € FAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 12 500 € TTC, soit 5% du prix net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1421244
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 173 m²
- Superficie du Terrain: 2900 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bessines
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
