Ensemble immobilier en pierres à rénover sur 1,36 hectare près de La Réole
Ensemble immobilier en pierres à rénover sur 1,36 hectare près de La Réole
Description
À seulement 5 minutes de l’échangeur d’autoroute de La Réole, ce vaste ensemble immobilier en pierres à rénover entièrement s’étend sur un terrain de 1 hectare 36 ares 34 centiares. Il comprend une habitation principale de 160 m² ainsi que des dépendances totalisant 300 m². Sur place, sont disponibles les matériaux nécessaires à la rénovation, tels que bois de charpente, tuiles, isolation, etc. Le terrain est doté d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Pour en savoir plus sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un ensemble immobilier en pierres à rénover entièrement, situé à seulement 5 minutes de l’échangeur d’autoroute de La Réole, ce qui facilite vos déplacements et la desserte du secteur.
- Le terrain fait 1 hectare 36 ares 34 centiares (soit 13 634 m²), offrant un potentiel important pour adapter ou développer selon vos projets.
- La propriété comprend une habitation principale de 160 m² et des dépendances totalisant 300 m², idéal pour une rénovation complète ou pour créer un espace personnalisé.
- Sur place, vous disposez des matériaux nécessaires à la rénovation, comme le bois de charpente, tuiles, isolation, ce qui peut significativement réduire vos coûts et votre délai de travaux.
- Le prix de vente est fixé à 190 000 euros, avec des charges à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 33634 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 947 € - 5 339 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
