Maison en pierre à rénover proche de Saint-Émilion et Libourne

HERRANZ IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique bâtisse en pierre située dans un charmant hameau de montagne. Idéale pour une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation complet, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement dans un environnement calme et naturel à seulement 15 minutes du centre de Libourne et à quelques minutes de Saint-Émilion. Avec ses 115 m² répartis sur deux niveaux, la propriété présente de nombreux volumes à valoriser en conservant ses éléments architecturaux d’origine. Les combles de plus de 40 m² habitables peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, bureau ou autres espaces selon vos envies. Attenante à la maison, un chai de 30 m² au sol constitue un espace pratique pour le stockage ou un futur agrandissement. Vous pouvez également créer un patio végétalisé pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m² accessible par un chemin privé complète cette propriété de charme. Ne tardez pas à la réinventer selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

- La maison en pierre fait 115 m² sur deux niveaux, offrant de nombreux volumes à exploiter pour un projet de rénovation complet.
- Vous disposez d’un potentiel supplémentaire avec plus de 40 m² de combles aménageables, parfaits pour ajouter des chambres ou un bureau.
- Attenante à la maison, un chai de 30 m² au sol vous offre un espace pratique pour le stockage ou pour envisager un agrandissement futur.
- Le terrain de 870 m², accessible par un chemin privé, vous permet de créer un espace extérieur végétalisé ou un patio pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu.
- Le prix de 109 000 EUR (net vendeur 100 000 EUR) pour cette propriété de grande valeur patrimoniale dans un environnement calme, à proximité de Saint-Émilion et Libourne.